本輪大漲的本質和最終目標是什麼？
來源老鄧說江湖，作者鄧元傑
本文很短，先別急，讓我們把過去十幾天發生的事情先捋一捋：
1、9月18日美聯儲降息0.5個百分點，這是里程碑式的事件。》本來大家預期我國週末會跟，但週末靜悄悄，沒有任何行動。
不過在此文中我雖然預測了我國會降息跟進，但沒想到後來的招數會那麼猛
2、於是9月23日星期一，在三天小反彈之後大盤走得也比較喪。而之前的小反彈，也是人們對聯儲降息之後我國反應的期待。
3、但是9月23日晚上和24日上午九點，就傳來超級大招！
4、9月25日高開低走調整一天，貌似利好已經兌現。
5、沒想到9月26日高層發佈“就業二十四條”，這太猛了，當日股市氣勢如虹！這次旗幟鮮明，趕緊搶錢。
6、9月27日央行宣佈降息0.5個點，週五股市高開低走，中間滬市還因爲某些原因停了一個小時，但下午仍然是波瀾壯闊。
7、週末又有一些利好兌現，比如9月27日成都拍地，某塊地被民企以溢價率86.9%搶到，競價大約100輪，樓面價24300元/平米。而之前附近土地的最高成交樓面地價是16900元/平米，這一下子提高了50%左右。
都知道這幾年房地產不好，所以拼命搶地的各路房企難道都是傻子嗎？
這就說到本輪大漲的本質和最終目標是什麼了。
先說第一個：本輪大漲的本質。
大家一定要跳出股市去看這個問題。
這實際上是一場運動。
過去十幾年，已經在各個領域，大的運動搞了大約十個左右了吧。
本輪股市大漲，本質上就是一場運動。
一場重大的經濟和金融運動。
每場運動的開始都是波瀾壯闊、氣貫長虹。
每場運動的結束……我就不知道了。
而且有一些還沒結束。
既然是運動，區區一週時間僅僅是開始。
從這個角度去看9月下旬的股市大漲，就會明白股市大漲只是這場運動最先出現、也最容易表現出來的信號。
當然，股市每天、各個板塊和個股怎麼走，很細的東西誰也不知道。但從戰略上看，這只是這場運動的開始。股市的大漲表明，發令槍已經打響。
那麼這場運動的最終目標是什麼？
我直說了吧，就是爲了徹底解決，或者在未來相當長的一段時間內解決，債務問題。
尤其是地方債、房地產債。百萬億的規模了。
管理層在9月下旬如此多的大招（而且僅僅是開始），都是要把水直接灌入股市樓市，灌入終端。
通過這個先讓資金流動起來！這就是率先啓動股市的直接原因。而資金流動起來之後，很多事情就好辦了。
當然，離不開繼續注入資金。
債務問題再不解決，越來越多的地方ZF發工資將越來越困難。用腳趾頭想想就知道，這是絕不能接受的。
所以既然通脹不可避免，乾脆這次就把債務問題解決了。
就像90年代初解決三角債，90年代末、2000年代初解決銀行幾千億的巨量壞賬問題那樣。兩個字：注水。
這些問題解決了大約二十年，現在又來了
怎麼辦？老辦法。
雖然環境已經大不一樣，但意圖仍然是徹底（或在相當長時間內），解決債務問題。
2004年以後銀行壞賬問題解決，中國迎來了大牛市。
這裡也包括樓市。
股房雙牛。
當然，現在環境不一樣了。不過既然要徹底解決債務問題，肯定是用海量的貨幣讓價格大漲，這樣過去的債務相對來說就少多了。
過去還有加入WTO的紅利，人口紅利。現在……只能更加依靠資金了。
就像90年代中期，當時我一個月300元工資。過了十年，工資變6000以上。雖然熬年頭和經驗確實會提升一些工資，加上行業紅利，但主要還是通脹的功勞。
90年代初，有個三五十萬絕對是富翁了。但到了2005年，三五十萬算個毛。
以後，上千萬算個毛。
勿謂言之不預也。
所以，從大時間角度來看，9月下旬股市上漲20%僅僅是開胃菜，算個毛。
當然，短線或許有調整，這誰也不知道。而且板塊潛力也不同。今年上半年表現不錯的板塊比如銀行股，可能會調整一段，因爲裡面的資金會跑出來買其他的大跌股。
涉及短線不多說了，因爲這很難說準，我也不在行。
而樓市經過三年的下跌，按租售比來算，包括一二線在內的很多地區其實已經進入合理區間了。這一點我在之前寫樓市的文章中多次說過，這裡也不多說了。我就問你一句話：
如果物價漲五倍甚至更多，房價會怎樣？
我說的是一二線樓市的好地區。
咱也不要求房價也漲五倍甚至更多，但漲一、兩倍行嗎？
瞧瞧，我的請求是多麼謙卑。
你TM吃一碗燴麪都200時，100平米一個月房租8000塊高嗎？按銀行存款利率計算，這樣的房子值不值480萬？
中央這次首次定調：促進房地產價格止跌回穩。你以爲只是說說？
國家已經說了，限制賣地規模，土地多了可以買回，都是從供給側大幅減少土地供應。
地方政府沒錢？不要緊，國家將給六大國有銀行補充金（9月24日宣佈先補3000億）。補錢幹什麼？讓銀行貸款啊，包括給地方政府輸血。
錢不夠可以繼續補。
所以如果樓市繼續低迷，地咱不賣了行嗎？
綜合上面各種措施，未來的水量有多大，你能想象嗎？
難道成都樓市的地王難道是傻子？
現在土拍已經取消限價。瞧着吧，以後土拍價格只會越來越高。最近深圳和上海土拍，最高溢價率都超過了30%，就是明證。只是成都更加瘋狂，所以我重點舉例。
總結全文：
本輪大漲的本質是經濟和金融市場已經開始了一場巨大的運動，最終目標是基本解決當前的債務問題。