北市7成老房屋齡逾30年 修繕補助乏人問津申請件數少

臺北市有7成的房屋屋齡超過30年,臺北市建管處提供最高130萬的公寓大廈維護修繕補助,更新處則有最高1500萬的都市更新整建維護補助。(本報資料照片)

臺北市有7成的房屋屋齡超過30年,臺北市議員曾獻瑩表示,建管處提供最高130萬的公寓大廈維護修繕補助,去年僅32處社區申請,更新處則有最高1500萬的都市更新整建維護補助,去年更僅13處社區申請。建管處、更新處迴應,會滾動檢討補助措施,輔導老舊社區成立管理委員會時,也會宣傳補助措施。

曾獻瑩指出,北市約9000個管委會,且截至今年3月31日,已有10萬棟房子屋齡超過30年。建管處提供20年以上屋齡的房子,最高130萬元的公寓大廈共用部分維護修繕補助,包含「公安申報費用」、「避雷設備及升降設備」和「水塔維護」等項目。

他說,更新處則有都市更新整建維護,協助屋齡20年以上、5樓以下中低樓層建築更新增設電梯,最高補助300萬,外牆整新拉皮改善則最高補助400萬。

曾獻瑩點出,但許多社區不知道建管處、更新處的補助,以去年爲例,建管處的維護修繕補助僅32件申請,補助32件共267萬元,更新處的都市更新整建維護補助,也僅13件申請,補助12件總計3398萬元。

他要求,市府應多辦理說明會,讓社區掌握到相關補助,且北市明年開始6、7層樓的集合住宅大樓,也要辦理公安申報,公安申報是市府定期和社區連結的重要平臺,建管處應善用公安申報的時機,讓各社區掌握補助資源,即時修繕改進,協助老舊大樓做必要改善,確保公共安全。

建管處專委鄭大川回覆,今年考量消防、公安設備修繕金額龐大,損壞時會直接影響居住安全,因此補助金額由原最高25萬提高至130萬,並增加補助「避雷設備及升降設備」、「法定空地地坪修補」、「水塔維護」、「頂樓平臺防墜設施、頂樓平臺安全門監視器、頂樓平臺安全門緊急照明、頂樓平臺安全門發報警示設備」和「公安申報費用」項目。

鄭大川說,在輔導老舊社區成立管理委員會時,會將補助訊息告知社區住戶,也會發放補助懶人包傳單給各物業管理公學會及區公所,讓更多社區接獲補助訊息。

更新處主秘謝明同則說明,北市至今已累積312件申請案,覈准補助197件,完工撥款金額共2億7448萬餘元。相關補助持續透過實體說明會、網路平臺和大衆捷運月臺電視廣告等管道推廣。

謝明同表示,市更新整建維護仍有賴社區整合共識、自籌經費,再搭配政府的補助資源,民衆有需要可來電詢問,更新處將立即派員現場初勘,並委託輔導團隊建築師提供到府場勘及說明等諮詢服務。此外,也逐年滾動檢討補助措施,簡便程序、加碼補助及專業輔導等,提升民衆申請意願。