北京市住建委發佈2024年住房發展計劃

來源：北京日報客戶端

5月11日，北京市住建委發佈《2024年北京市住房發展年度計劃》。根據《計劃》，今年計劃供應配租型和配售型保障性住房用地200公頃，計劃供應商品住房約600萬平方米。

此前，住建部曾下發要求，各城市要根據當地實際情況，完善“保障+市場”的住房供應體系，以政府爲主保障工薪收入羣體剛性住房需求，以市場爲主滿足居民多樣化改善性住房需求，科學編制2024年、2025年住房發展年度計劃。完善“保障+市場”的住房供應體系，也是今年北京住房發展年度計劃的核心。

根據《計劃》，本市今年將保持住房用地供應總量穩定，本年度計劃安排各類住房用地1060公頃。其中，計劃安排保障性住房用地460公頃，包括配租型和配售型保障性住房用地200公頃，積極引導保障性住房用地向重點功能區、軌道站點周邊佈局，明確地塊清單，加快供地進度，有力支撐保障性住房建設和供給。

市住建委相關負責人介紹，今年計劃竣工各類保障性住房8萬套（間），計劃建設籌集保障性租賃房7萬套（間），目前已竣工的各類保障性住房已超計劃的50%，保障性租賃房已建設籌集2.4萬套（間）。下一步，還將強化保障性租賃住房產品設計，發揮專家評審機制作用，加強對保障性租賃住房項目規劃佈局、戶型設計等方面的指導，並積極推進規劃建設配售型保障性住房政策落地。

新建商品房方面，北京堅持促進房地產市場平穩健康發展的思路，《計劃》提出，強化因區施策、一區一策、精準施策，優化房地產政策，更多更好地滿足“一老一小”家庭、職住平衡等多層次、多樣化的住房需求。

根據目標，全年計劃供應商品住房約600萬平方米。據瞭解，按照“一片區一方案”，本市將開展完善在售項目周邊市政基礎設施和公共服務配套專項行動，由各區制定新供地項目周邊市政基礎設施和公共服務配套建設計劃，使其與商品房同步建設、及時交用，便利購房人的生活和提升居住品質。同時，規範商品住房銷售行爲，督促房地產企業提供質價相符的產品和服務。

老舊小區改造方面，本市今年計劃新開工300個老舊小區綜合整治項目、完工200個，老樓加梯新開工1000部、完工600部。同時，將啓動危舊樓房改建（簡易樓騰退）20萬平方米。

今年2月，本市上線了“加梯地圖”，老樓居民可在線查詢其所在單元是否具備加梯條件和申請加梯。相關負責人介紹，“加梯地圖2.0”將於年內上線，服務功能將更加便捷和完善。