北京房山長陽鎮一宗涉宅地轉正掛牌 起始價16.03億

觀點網訊：1月29日，北京房山區長陽鎮FS00-0101-0002、0003地塊轉正掛牌，地塊編號爲京土儲掛（房）[2024]006號，預計於3月1日15時出讓。

據觀點新媒體瞭解，該地塊用地性質爲R2二類居住用地、A33教育基礎用地（托幼用地），土地面積34786平方米，其中住宅用地建築規模約2.86萬平方米，容積率2.8，控高60米。

地塊建築控制規模≤84979平方米，土地開發程度六通一平。起始價16.03億元，設置上限價格18.4345億元。

規劃要求，地塊內需配建4969平方米幼兒園。根據掛牌文件，爲推動用地順利上市，現對規劃條件進行優化，即在保障幼兒園用地規模及建築規模等指標不變前提下，可結合住宅用地整體設計方案對幼兒園用地佈局及相鄰用地退線要求進行優化調整，符合《北京地區建築工程規劃設計通則》等相關規範要求。

另悉，地塊周邊京周路、京港澳高速自駕便捷，距離房山地標性商業項目首創奧特萊斯直線距離約2.3公里，距離首都師範大學附屬中學實驗學校直線距離約1公里。