寶山保利海上瑧悅售樓處地址-戶型房價-2024最新利率-首付比15%
【 保利海上瑧悅：性價比之王，瑰寶難尋的上海中環新住宅】上海中環旁的新盤保利海上瑧悅即將開啓認購，以其超高性價比引發市場熱議。開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
約500萬起！中環+雙TOD地鐵上蓋【保利·海上瑧悅】持續銷售中
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中環旁
保利·海上瑧悅開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
地鐵15號線豐翔路站直線距離約600米，
出門即是公園 改善品質住區
建面約99-128㎡精裝3-4房，
開放首日現場
它不僅是中環難遇的價格窪地，更是出門即公園、1公里內雙TOD地鐵上蓋的品質改善住區！
最關鍵的是，擁有央企背景與品質背書的保利·海上瑧悅，四房總價低至725W起。
01
家門口的生態綠地
面積相當於2個世紀公園
保利·海上瑧悅，位於黃金中環科創帶的南大生態智慧城。
根據上海2035規劃願景，南大生態智慧城以不低於黃浦江兩岸的標準，建設充滿活力的科技創新之城、可持續發展的韌性生態之城。開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
爲了滿足高精尖科創人才的居住需求，開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。面積約6.4平方公里的南大生態智慧城，非常豪橫的將2.6平方公里土地，用作公共綠地，生態體量近2倍之於世紀公園。
放眼整個中環，即使以生態綠地著稱的新江灣城和森蘭，綠地覆蓋率最高也就38%，但是南大的綠地覆蓋率高達43%！
開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。而這些綠地，將化作40個公園，錯落分佈在南大的各個街區，形成推窗見綠的城市街景。與此同時，南大規劃打造濱水空間，建設走馬塘、陳家江景觀水廊。
要知道，上海市人均綠化面積約12.5㎡，而南大板塊的人均綠化面積達到近40㎡，是上海人均綠化面積的3倍。
在2022年，南大被評爲三星級上海市綠色生態城區（試點），這也是寶山區首次榮獲上海市綠色生態城區最高星級。
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目前，面積約14公頃的南大公園，與保利·海上瑧悅開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。僅一路之隔。正在建設的、面積約300畝的南大中央公園，與保利·海上瑧悅距離約1公里。位於外環線附近、面積約32公頃的豐翔智秀公園，與保利·海上瑧悅距離也在2KM範圍內
根據南大規劃設計方案，位於保利·海上瑧悅開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。西側的空白地塊，整片區域也將被南大打造成爲生態綠地。也就是說，保利·海上瑧悅整個社區的周邊，未來將會被被濱水景觀和城市公園環繞，日常出門即是公園。
對於上海環線的土地以內而言，最稀貴的生態資源，除了江岸，就是公園。尤其是越靠近中心，越是擁享超大公園綠地的高端改善住宅，新房售價和二手房成交價也越高，資產的保值和增值能力就越強。開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
例如，與保利海上瑧悅開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。比鄰的保利·熙悅，2017年開盤均價是5.1W/㎡，現在的二手房成交價高達6.7W/㎡。而且保利在寶山開發的其他公園品質住宅，在二手房交易市場都有擁有較高的溢價，未來流通性更強。
02
1公里內2座TOD
體量相當於3座前灘太古裡
從東京六本木到紐約曼哈頓，TOD這一城市建設概念，早已在上海落地實踐多年。
每一座TOD地鐵上蓋綜合體，需要耗費大量資源和成本進行開發建設，同時也高度密集着城市的產業和人口資源，因此成爲區域的價值高地。開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
參照上海環線以內的TOD項目，是最貴的當屬濱江前灘，新房均價達到10.5W/㎡。而在上海整個環線以內，僅有南大板塊，規劃建設2個TOD綜合體，位於15號線相鄰的豐翔路站和南大路站，與保利·海上瑧悅的開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。直線距離約1公里，商業體量約60萬方，近3倍之於前灘太古裡。
比起中環其他TOD板塊，新房單價動輒8W/㎡起步，單價約5.2W/㎡起的保利·海上瑧悅，也成爲中環TOD板塊裡的價格窪地！
距離豐翔路TOD更遠的南大新盤，房地聯動價已經上漲至6.7W/㎡，10月即將入市競拍的豐翔路TOD地塊，房地聯動價高達6.9W/㎡！
03
參照皇家王府花園
打造意境東方的隱奢門庭
每一座聞名於歷史的江南園林，都足以代言東方人文美學的至高造詣。
上海，不僅是世界看向東方的第一眼，更是東方文化的發源地。
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| 保利·海上瑧悅東方美學館實拍圖
秋霞圃、醉白池、豫園、古漪園、曲水園······上海這些留存至今、極具江南氣息的東方園林，大多建於明代，甚至可以上溯至宋代。
即使是摩登而又現代的海派文化，也都可以找到東方文化的影子。因爲海派文化最初的起點，就是源遠流長的東方文化。
作爲保利全新悅字系產品在上海的首發之作，保利·海上瑧悅的誕生，在產品設計和生活理念上擁有着更高遠的創見：爲未來傳承東方！開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
那麼，究竟是如何爲未來傳承東方的呢？
先看建築設計。
整體建築的外觀，開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。化用了金鑲玉的設計靈感，高級的白金配色+柔和的弧形曲線，立面形似東方傳統文化的玉琮紋樣，呈現出一種飄逸靈動的東方氣韻。
從寬達35米、高約6米的奢闊東方門堂，到禮序廳堂、雅趣軒堂，再到意境東方的山水隱園，開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。以一園三堂的空間佈局，打造“三重居住感受+五重歸家禮序+九境園林體系”，營造可行、可望、可遊、可居的東方風雅生活。
再看園林設計。
它以江南四大名園、明朝王府花園——瞻園爲藍本，開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。參照了亭臺廊榭、疊石理水等經典造景手法，引入近200米、約1000㎡水系，貫穿社區內部中央園林，搭配立面疊瀑、弧形流水、點狀涌泉等五重水景，還原江南山水的自然詩意。
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借鑑故宮博物院藏品、明代畫家沈周創作的《松石圖》，保利·海上瑧悅不惜成本、耗費重金，甄選曾是皇家御用、成色最好、硬度最高的近百噸極品黑山石，輔以珍貴的松柏名木，再現極具東方禪思的松石之境，高度還原千年之前文人雅仕的聚會場景，也爲當代雅仕打造鄰里之間的公共社交場所。
從建築設計到園林設計，保利·海上瑧悅流露着濃厚的東方精神氣質，也與東方文化自信迴歸的時代背景，默契相合。
從另外一個角度來看，出門即是公園，歸來王府花園，中環線地鐵旁這樣的改善品質四房，少之又少，總價725萬起的新房，首選當屬保利·海上瑧悅。開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
04
圍繞東方家庭生活
再次迭新北上海品質標杆
作爲全新的悅字系產品，保利·海上瑧悅也展示着新一代產品在戶型空間和功能設計的完善創研。開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
首先是戶型的設計。
99㎡S型流線戶型，將半開放式廚房與餐廳、客廳三個功能空間連接成爲一體，意在強化家人之間的日常交流，開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。即使處於不同的生活界面，也可以隨時保持互動溝
通。
128㎡靈動洄游戶型，增加X百變空間，它的功能可以根據家庭生活需求自由定義，它可以是封閉的書房，開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。也可以是開放式書房，與廚房、餐廳、客廳無界相連，既可以是接待朋友的社交會客廳，也可以家人之間的親密劇場。
其次是功能的設計。
開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。以128㎡戶型爲例，保利·海上瑧悅與方太品牌共研，推出更適合東方烹飪習慣的智慧幸福廚房，精選方太高端系三件套，有效解決烹飪過程的油煙煩惱。
廚房設置雙面收納島臺，並且將島臺的高度從常見的60cm升級至90cm，大大增加檯面下方收納櫃體的儲物空間。
精選德系品牌衛浴，廚房配置末端淨水系統，全屋中央空調和地暖連供，入戶玄關配置消殺護理機，從人體五感上創造更舒適愉悅的居家生活體驗，再次迭新升級北上海的品質標杆。開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
若是放在以前，想要在中環帶、地鐵旁的央企改善品質四房，置業門檻至少1000W起步。
值得一提的是，項目精選德系品牌衛浴，廚房配置末端淨水系統，全屋中央空調和地暖連供，入戶玄關配置消殺護理機等，迭新升級北上海的品質標杆。
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保利·海上瑧悅位於寶山南大板塊，整體位於保利熙悅的北側，周邊配套成熟。
項目開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。距離15號線豐翔路站點約600米，可快速直達桃浦智創城、真如、長風、徐家彙、紫竹高新區等板塊。自駕出行，臨近外環高速，滬嘉高速以及中環高架。
商業配套方面，項目開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。周邊有約25萬方的大型商業綜合體經緯匯，還有尚大國際商圈、東方國貿商圈、錦秋商圈和聚豐園路商圈。此外，在15號線豐翔路站以及南大路站還規劃有TOD綜合體規劃，提供更大體量的商業配套。
教育配套方面，項目開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。周邊有上海寶山區南大實驗學校、小精靈幼兒園、上海大學附屬學校等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房後教育主管部門公佈爲準）
值得注意的是，今年二批次供地中，金茂競得的寶山區大場鎮W12-1301單元35-03地塊，距15號線豐翔路站約1.5公里，其房地聯動價已經達到6.7萬/㎡。開發商售樓處24小時電話☎️☎️：400-960-1817【預約熱線】如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。
坐擁北中環南大生態智慧城雙TOD生活圈，直線距15號線豐翔路站約600米，保利·海上瑧悅建面約99-128㎡3-4房，可以說是八批次的高性價比置業優選。
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中環旁地鐵四房
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地鐵15號線豐翔路站直線距離約600米，
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