板橋文化段都更審議 回饋660坪設幼兒園

新北市板橋文化段都更基地現況皆爲屋齡40年以上的老舊房屋，目前正在辦理公開展覽，後續將進入正式審議階段。（新北市城鄉局提供／呂健豪新北傳真）

新北市板橋文化段都更進入正式審議階段，已於3日起辦理30日公開展覽，未來有望透過市府都更一、二箭政策回饋近660坪公共化幼兒園，將可收託212名幼童，減輕周邊父母托育負擔，同時改善環境品質及居住安全。

文化段都更位於板橋新埔捷運站旁民生路2段的80米計劃道路上，基地面積約1388坪，因緊鄰捷運新埔站3號出口，具有交通便利、生活機能佳的優勢，而現況53戶皆爲屋齡40年以上的老舊建物，因此透過都市更新協議合建方式重建，來促進都市土地再開發利用，更新城市面貌。

該基地未來將興建1幢2棟地上34層、地下7層集合式大樓，留設4公尺人行步道及開放空間，並取得銀級綠建築、無障礙環境設計及耐震標章，讓建築同時達到安全性、健康和節能效果。

新北市都更處副處長李擇仁表示，此都更案符合新北市「都更一箭」，以捷運帶動城市發展（TOD）與「都更二箭」主幹道沿線都更策略，因此後續可提高基準容積達20％和增額容積、容移獎勵50％，若都更獎勵容積全數審議通過，未來總允建面積可逾9982坪，並回饋約660坪市內空間作爲公共化幼兒園，預計可收託212名幼童，以減輕周邊家長負擔。

該案於3日起舉辦30日公展，後續將進入正式審議階段，並於18日舉辦公聽會。新北市城鄉局指出，市府積極推動多元都更，其中「都更二箭」自2019年受理申請的2年內，共68案符合資格，取得約4萬坪公益空間，皆用於公託公幼、公共化幼兒園、社會住宅或其他公益性設施。