“半馬蘇河”新地標，正式啓用！

8月28日，“共‘普’鴻圖”2023鴻壽坊辦公啓幕盛典順利舉行，標誌着鴻壽坊辦公正式投入運營。

鴻壽坊辦公啓幕盛典現場

作爲蘇河水岸經濟發展帶的全新商辦綜合體，鴻壽坊憑藉高品質的辦公產品、以客爲本的服務理念、創新商業業態的融合，已吸引衆多優質企業入駐，其商業部分將於9月28日重磅開業，爲“半馬蘇河”的經濟發展與商業氛圍注入活力。

“鴻壽坊是我們從普陀區域的歷史人文特色出發、聚焦周邊產業和商業發展的需求和居民對美好生活的嚮往呈獻的城市更新新作。”瑞安新天地行政總裁張斌表示，“我們留存滬西城市記憶打造有溫度的城市空間樣本，通過高品質空間、高標準硬件、全週期服務和對綠色可持續的堅持爲企業提供優質的辦公選擇，希望藉此重塑長壽路商辦格局，助力蘇河水岸經濟發展帶的產業升級、商業活力釋放。”

構建高品質人性化辦公環境

引領區域精品商務樓宇發展

鴻壽坊地處蘇河水岸經濟發展帶重要節點，總建築面積約8.8萬㎡，由兩棟精品甲級辦公樓（東塔、西塔）和里弄商業組成，臨近雙軌交7/13號線長壽路站，15分鐘內暢達核心CBD商務區，半小時內鏈接城際核心交通樞紐。

鴻壽坊西塔（左）和東塔（右）實景圖

沿襲瑞安辦公一貫秉持的高標準硬件設施和甲A級品質，總高25層的東塔，可靈活分割以滿足不同規模企業的需求。約1.3萬㎡的西塔小獨棟，獨享企業LOGO展示、挑高大堂、內環內稀缺雙露臺、可合作城市展廳，是衆多總部經濟的優質選擇。

鴻壽坊東塔樣板層實景圖

據介紹，瑞安辦公持續關注入駐企業和白領的切實需求，針對企業特定需求提供定製化裝修服務，也提供高質量的精裝辦公空間讓客戶快速拎包入駐，通過綜合解決方案讓客戶享受全週期高品質服務與體驗。鴻壽坊東西塔樓已榮獲LEED&WELL國際建築專業雙金級預認證，特別設計超大面積的屋頂花園及地下停車庫的“綠色騎點”，倡導低碳可持續的辦公方式。

鴻壽坊東塔大堂實景圖

普陀高品質樓宇載體發佈

助力區域樓宇經濟優勢持續擴大

經過連續數年產業結構調整和城市更新改造，普陀區樓宇經濟正拔節生長，以鴻壽坊爲代表的高品質樓宇接連推出，爲企業入駐普陀提供了更多更優的選擇。爲此，區投促辦專門將區內高品質樓宇信息彙編成冊，發佈“普陀區高品質樓宇載體”，爲企業投資興業提供“靠譜”指南，吸引更多優質民營企業及國際企業總部入駐。

“普陀區高品質樓宇載體”發佈儀式

目前鴻壽坊已吸引來自科技、貿易、傳媒等不同行業的頭部企業。活動當天，瑞安新天地鴻壽坊項目方代表與已入駐的四家代表企業進行集中籤約。

高質量民營企業集中籤約儀式

未來，鴻壽坊將聚焦MCN新經濟、商務商貿及科技等產業，吸納具有影響力的企業總部，並聯動南京西路、靜安寺商圈的上下游產業鏈，形成產業集聚效應。

當前，長壽路街道正加快建設“半馬蘇河·長壽人才星河薈”引才聚才綜合平臺，集聚全球人才資源。未來鴻壽坊將整合瑞安辦公多元豐富的資源以及商業內容，以長壽“海外人才孵化器”爲媒，定期組織、策劃各類符合海外人才與高知人羣的活動、學術交流、社羣活動、沙龍活動等。

普陀區長壽路街道“海外人才孵化器”揭牌儀式

商辦融合營造城市理想生活劇場

成爲區域高品質文化休閒消費特色名片

鴻壽坊的里弄商業沿襲了長壽路商圈原有特色，在海派里弄建築與人本尺度中引入小而美、大不同的消費體驗，構築都市中獨有的“精緻煙火氣”。目前1.5萬㎡的鴻壽坊商業項目招商率已達95%，上海首店共34家。

鴻壽坊鳥瞰圖

最具代表性的美食生活方式品牌，是由瑞安新天地創新團隊打造的FOODIE SOCIAL 3.0——鴻壽坊食集，在具有鄰里人情味的空間中，集結着各地街頭風味特色小店。除此以外，鴻壽坊商業更包括在地文化品牌、“日咖夜酒、全日供應”、寵物和健身等多元融合業態，呈現一個具有城市煙火氣與鄰里溫度感的高品質商業空間，並透過常變常新的主題街市活動助力在地文化，成爲周邊社區居民“附近”城市理想生活劇場與區域文化休閒消費的特色名片。

FOODIE SOCIAL 3.0——鴻壽坊食集效果圖

活動當天，鴻壽坊與開吉茶館、酒雲VINEHOO、巴黎蜜語、魔練普拉提商戶代表共同成立高質量特色商業服務聯盟。未來將以更具特色的服務和產品，打造差異化的商業氣質和體驗，滿足白領及周邊居民的消費需求，打造商辦融合、工作與生活平衡的社區樣本。

高質量特色商業服務聯盟正式成立

依託高品質辦公與具有精緻煙火氣的商業體驗，鴻壽坊聚合多元創新的產業與商業品牌，正賦能“半馬蘇河”新產業經濟趨勢，助力普陀實現高質量發展，使區域未來煥發無限活力。副區長肖立出席啓幕儀式。

張成妍