7天破50億人幣 十一房市掀搶購潮

大陸「十一」期間，看房與交易熱度大幅提升。尤其一線城市房產項目到訪、認購量也明顯提升。（中新社）

隨着節前政策發佈，大陸「十一」的黃金週期間，看房與交易熱度大幅提升。中指研究院監測表示，多數城市的監測調研項目在假期平均認購量已超過9月全月。尤其一線城市房產項目到訪、認購量也明顯提升。其中廣州、深圳的監測項目在假期平均認購量達到9月的2倍水準，北京、上海也同樣超過9月全月。

連假結束後，大陸各城市住建部門紛紛曬出「十一」房市成績單。武漢市住房和城市更新局公告，全市242個重點在售項目中，10月1日至7日樓盤現場到訪量4.85萬人次，比去年同期增長47％；已成交商品房2765套、年增率113％，且銷售金額54.9億元人民幣、年增93％。

據澎湃新聞引述中指研究院監測資訊顯示，大陸國慶連假期間，房企促銷力道普遍加大，核心城市樓盤到訪量、認購量都普遍大幅提升，讓10月「銀十」旺季開局表現超預期，預計短期內新政將繼續顯效，10月銷售數據將明顯增長。

今年大陸「十一」國慶假期前，官方多次拋出房市支持政策。無論是中央政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」；人行宣佈降準降息、下調首付比例，還是北上廣深緊跟發佈房市新政等，看出大陸官方致力爲房市注入信心。

另據58安居客監測數據顯示，政策影響下讓房屋搜索熱度大升。其中，深圳、北京的房屋搜索熱度在「十一」期間與9月相比，日均增長25％；廣州、上海也有超過10％的日均增長。全大陸百強城市中，有83個城市的找房熱度有所上升，其中38個城市漲幅更超過10％。

此外，伴隨市場逐步回穩，開發商的定價策略也開始轉變，多家房企發佈通知或海報，官宣漲價或全面收回折扣。例如近日來說，美的置業宣佈從10月8日起，在售房源將全面回收2％的購房優惠。