4檔營建股 逆風強勢填息

營建股迄今除息權達4成，但多數尚未完成填息。圖／本報資料照片

業績能見度高且完成填息的營建股

營建股受平均地權條例修正案正式上路、央行加碼第二戶限貸7成、囤房稅2.0開徵等一連串空襲，近期總體表現持續探底，惟名軒（1442）、皇普（2528）、華建（2530）、昇陽（3266）等，因下半年至明年將邁向新一波業績高峰，填息之路逆勢完成。

上市櫃營建股迄今除息權家數已4成，不過大多數個股儘管獲利持續成長，但迄今仍尚未完成填息；反觀部分下半年至明年業績能見度高的小型股，買盤按贊，近期股價表現相對亮眼，也順利填息。

名軒7月除息1.6元，僅僅一天即迅速填息，28日再創35.55元的近七個月新高，已填息2.4元；上週淡海百億大案「名軒海樂地」取得使照，直接取得完工交屋車票，加上臺中「名軒臺中新站」持續銷售、桃園「國王之森」也將完工交屋，下半年業績噴發力道可期，三大法人已連七個交易日買超。

皇普4月除息0.5元，也在八天完成填息，迄今填息1.7元，28日股價收高在26.6元；今年主要貢獻新案爲新竹「皇普雲鼎」完工交屋，衝高首季獲利已賺贏去年，明年更有高潮可期，將有桃園青埔「皇普園首之道」，總銷約70億元，高雄「皇普摩天100」總銷30億元，及臺中「皇普莊園」100億元三大案完工交屋，總銷達200億元，屆時業績可望再攻頂；在現金將陸續回收之際，上週再砸6.14億元買下桃園中壢中運段808坪土地，爲未來業績鋪路。

另外華建3月除息0.41元，迄今填息達5元，28日以23.35元收黑；下半年主要有「大華首捷」、「大華靚」、「大華旭」 等合計總銷約70億元的三大案完工，可望揮別業績低檔盤旋的陰霾，展現爆發力。

昇陽26日甫除息0.5元，僅二個交易日即填息；雖然上半年營收衰退6成，至8.26億元，但下半年可望有總銷22億元「昇陽聚」、29億元「昇陽國詠」等新案交屋入帳，明年更有63億元「昇陽國際ONE 360」完工，業績將一路都有亮點。