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廣州·鵬瑞1號作爲廣州地標性豪華綜合體項目，坐落於珠江之畔，結合了頂奢公寓、傳奇酒店、藝術中心及高端商業等多個功能板塊，是現代城市生活與傳統文化的完美融合。項目的設計靈感來源於波光粼粼的珠江水，建築形態上採用了“外圓內方”的獨特理念，既象徵着中國傳統文化的剛柔並濟，又最大化地展現了江景資源。
廣州·鵬瑞1號，項目佔地約5.42萬㎡，總共規劃有6棟建築，涵蓋了頂奢公寓、傳奇奢華酒店、灣頌·藝術中心、廣州·深灣會、灣匯高定商業中心等。分爲南北兩區，南區爲T1/2/3/4，北區爲T5/6。
多種高端業態爲一體，致力於打造全球影響力地標綜合體。
廣州·鵬瑞1號直接對標的是國際最新的標杆案例，如紐約最貴住宅220 central park south、邁阿密87Park、東京安縵公館等。
T1棟總高12層（公寓）：
3-10層 ：建築面積 750平
11-12層：頂復建築面積約 2000平
T2/3棟總高32層（公寓）：
4 -9層: 370、320、320平
11-20層: 450、550平
22-30層: 450、550平
31-32層: 頂復約 1500平
T4棟總高4-5層(藝術中心)
音樂表演、藝術展覽、室內競技等多功能
T5、T6棟分別是52層和59層商業商務大樓
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廣州·鵬瑞1號的造型，設計靈感就來自於波光粼粼的珠江，採用“外圓內方”的造型也暗合中國的傳統。（如上圖）
外部圓弧造型優美，能實現江景最大化；而內部空間方正寬敞明亮，體現了中國傳統文化的剛柔並濟、和諧共生理念。不管是業主還是買家，都會買賬。
室內空間
因爲沒能從公開信息找到戶型平面圖，那我們只能看看室內設計大師們呈現的效果了。
雅布
樑志天
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Calland Lee
環保理念
廣州·鵬瑞1號在設計伊始就考慮了可持續發展的環保理念。比如在場地的尺度上探討的是城市功能的韌性， 引入了海綿城市的概念。
將地面空間開放給行人、綠植，不僅能美化環境，還能很好的應對氣候環境所帶來的洪澇挑戰。（如上圖）
提升還帶來了額外的花園和室外空間，打造了多層次的室外體驗，並提供了雨水收集的功能。（如上圖）
江心島：
鵬瑞集團還取得了珠江江心島北帝沙島的經營權，這座與鵬瑞1號對望的島嶼將被打造成世界級的江心生態島，爲業主帶來獨特的體驗。
未來，北帝沙島將打造集生態環保、文化娛樂、保育教育、農耕體驗於一體的多元健康生活場景，帶來文化、旅遊、休閒生活新體驗。（如下圖）
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最新房產信息
深圳樓市延續止跌回穩態勢 1月一手住宅預售網籤量同比增122%
①1月爲房地產市場傳統淡季，但深圳樓市仍保持了一定活躍度，延續了去年10月以來市場企穩態勢；
②監測數據顯示，2025年1月，深圳一手住宅預售網籤3969套，同比增長122%，一手住宅預售+現售總成交量達到5090套，同比增長97%。
財聯社2月5日訊（記者 王海春）1月爲房地產市場傳統淡季，但深圳樓市仍保持了一定活躍度，延續了去年10月以來市場企穩態勢。深圳樂有家今日公佈的數據顯示，2025年1月，深圳一手住宅預售網籤3969套，同比增長122%，一手住宅預售+現售總成交量達到5090套，同比增長97%；二手住宅網籤4554套，同比增長32%；二手房錄得量4675套，同比增長13%。因去年基數較低，深圳一月新房成交量同比出現大幅增長。考慮到當地市場預期得到一定修復，預計短期內市場成交熱度將得以延續。”克而瑞分析師表示。另據深圳貝殼研究院監測數據，今年春節長假期間，貝殼深圳合作門店二手房簽約量同比增長33%；二手房帶看量也出現上升，自年初三開始呈現快速增長，與去年春節假期相比增長39%。深圳貝殼對市場進行的問卷調查顯示，樣本中近八成受訪市民認爲今年小陽春行情將好於去年，其中58%受訪市民認爲，今年2-3月二手房成交量或超過1萬套。“這反映出在寬鬆的政策環境下，深圳市民購房意願明顯提高。”深圳貝殼研究院分析師稱。從全年成交情況來看，據深圳市住房和建設局披露的數據，深圳全市去年新建商品房銷售面積838.7萬平方米，同比增長7%；全年新建商品住宅和二手住宅網籤成交超10萬套，同比增長47.2%。特別是四季度，新建商品住宅、二手住宅網籤成交量分別佔全年成交量的五成和四成，市場交易活躍度達到近幾年高點。
近8年限售終落幕，重慶全面鬆綁，房產迎自由交易時代
①重慶自2017年9月開始執行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重慶還調整了房產稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入徵稅範圍。