2025閔行安高申隴院紅盤-安高申隴院樓盤官網-安高申隴院百度百科
小編有個最簡單的方法：看人氣。能被市場及廣大購房者認可的項目，一定不會錯。
位於閔行梅隴板塊的安高申隴院就是一個高人氣樓盤。項目自9月中下旬展廳開放到樣板房公開，歷時僅一個月就吸引了2000+組客戶，首次開盤去化率達85%，妥妥的成爲閔行銷量TOP1，更是當前區域的現象級紅盤。
2025閔行安高申隴院紅盤-安高申隴院樓盤官網-安高申隴院百度百科
(首開現場照片圖)
2025閔行安高申隴院紅盤-安高申隴院樓盤官網-安高申隴院百度百科作爲區域的一級紅盤，安高申隴院的價值優勢非常的顯著。比如高能級的板塊，賦予土地的高價值；高維度的配套，提供生活的高便捷；以及高質量的產品，賦能居住的高品位等等。
但是，放眼全市在700-1000萬級的新房中，安高申隴院具有三大極具稀缺性的價值：
第一，躋身上海主城區，是真正的核心區。
在《上海市總體規劃（2017-2035）》中，明確指出將閔行（除浦江鎮外）劃入上海主城片區，成爲與黃浦區、靜安區、浦東新區並駕齊驅的核心區域，這個規劃凸顯了閔行在上海全球城市核心功能中的重要地位。
安高申隴院所處梅隴板塊正位於閔行中部，憑藉產業聯動、工業轉型、交通建設以及商業開發等獨特的優勢，如一匹黑馬在"中部崛起"戰略的指引下迅速崛起，即將成爲區域中心。而這樣的土地能級與發展潛力，在700-1000萬級的新房中是不多見的，不僅保障了當下的土地價值，對於未來的展望性也很高。
第二，重磅的教育資源，讓學風儒染家風。
閔行區一直是上海教育的高地，優質教育雲集。而項目2KM範圍內也匯聚着一衆名校，比如閔行實驗小學、七寶中學附屬閔行金都實驗中學，作爲上海第一梯隊的名校，在教育質量和聲譽方面都表現出色，深受一衆家長的追捧。
教育資源一直是當下家庭置業的首要因素，無論是新房還是二手房領域。這意味着教育資源優越的板塊，房產的流動性較好，具有一定的增值保值性。雖然當前新房不做學區的保證，但周邊教育配套居多，無論是選擇性還是機會性都會很高。
閔行安高申隴院第三，純粹的改善社區，高質量的生活圈。
安高申隴院是建築面積約107-170㎡的三-四房產品的純改善社區，容積率低間距開闊，是一個舒適度極高的社區。
項目在規劃上，不僅設置了全齡化活動空間社區配套，還打造了整個板塊獨有的下沉式會所，提供全方位的品位生活。同時，純粹的改善空間，也讓社區的圈層更統一，業主更容易找到志趣相同的夥伴，社區的氛圍也更加的融洽。
當然，項目的價值遠不止於此，高性價、高配套、高質量也是最核心標籤！
閔行熱銷紅盤「安高申隴院」
二批次加推，建面約107-170㎡稀缺戶型
總價僅需700萬起，已取證
明日認籌，預計12月21日開盤
感興趣的小夥伴們可以預約～
01
高性價：大主城區的價格窪地，最後抄底機會
縱觀上海主城區房價格局，10萬+/㎡的單價已成爲區域市場常態。
而安高申隴院二批次均價僅76972元/㎡，無論從當前板塊區位、還是板塊能級、又或是板塊配套等維度對比，都極具性價比。並且，隨着市場價格的不斷提升，或將是區域內最後的抄底機會。
1、對比閔行四大中心，價格的窪地；
閔行一直是西南地區的置業高地，莘莊、七寶、古美和梅隴都是上海置業改善的首選。隨着門檻的不斷提高，七寶的新盤價格已經來到了9.2+萬/㎡，古美約8.5+萬/㎡，莘莊約8.2萬/㎡，都紛紛佔位8萬+的高度，而梅隴板塊的售價目前還低於8萬，屬於四大中心的價格窪地。
梅隴板塊，曾是上海西南方向進入上海市區的門戶，人口與商業繁榮。在閔行區2035規劃中，梅隴板塊屬於閔行主城片區中部板塊之一，是閔行的精華地區。所以，無論是之前規劃發展還是未來的板塊能級，都不低於其他，未來價值不可估量，正是購入的最佳時機！
(數據來源於網絡收集，僅供參考)
2、對比全市等價競爭，板塊價值極高；
從全市維度看，700萬級的競爭主要分爲兩部分：
首先，金橋北蔡、楊思三林、以及桃浦江灣、古美莘莊等板塊的售價普遍在8-9萬/㎡，性價的競爭並不高，無非都是以小面積來降低總價，與安高申隴院700萬級享百平米的生活舒適相比，競爭力不高。其次，上大共富、川沙康橋以及曹璐高行等區域，雖然單價低但板塊的能級、配套以及未來的發展潛力都較弱。
(數據來源於網絡收集，僅供參考)
梅隴板塊是一個有着較高成熟度的居住社區，板塊內部分新房曾一度聞名全國，是上海西南地區的品質社區。未來，板塊更將發揮交通樞紐優勢，以TOD等理念，打造衆多商業新中心和商業地標，主力板塊及整個西南區域的發展。
未來，梅隴將與一路之隔的華涇形成聯動，依託4大軌交線，聚焦3大國家級產業區、5大科創中心、12大科創園、3000多家企業等資源形成產、業、居的完善空間。
所以，在等價競爭中，塊板的勢能無人能及！
(示意圖，僅供參考)
3、對比未來上市新價，或將值此機會；
隨着第七批次土拍的落幕，未來上海新房售價將邁入一個新的臺階。
板塊內的新地塊與項目一路之隔，就當前的樓板價以及溢價率，加之裝修標準，未來售價預計8萬+，而當前項目均價僅76972元/㎡，可以說買到就是賺到！
所以，此次入手安高申隴院，就價格趨勢來看，是絕佳的機會！
(示意圖，僅供參考)
高質量：純粹的改善社區，比肩頂豪的生活
安高申隴院由建築面積約107㎡三房、128㎡三房、170㎡四房的產品組成，可以看出，這是一個非常純粹的改善社區。除此之外，項目2.0的低容積率也爲社區創造了寬闊的棟距，大大提升了居住的舒適度。
此次加推的二批次房源基本屬於小區的中心位置，視野與環境都非常的優越。
雖然僅是700萬級的住宅項目，但開發商秉着品質至上、生活至上、業主至上的原則，從社區規劃到空間營造，都以比肩一線豪宅的標準，爲居住者打造高審美、高生活以及高品位的生活方式。
第一，高級的審美，彰顯生活的藝術
項目立面採用現代簡約的美學風格，即有海派摩登的氣質，又融合了現代藝術線條的秩序感，予以居住者高級的審美感。
採用真石漆、鋁板、玻璃爲主等材質的搭配，盡顯建建築的高貴與典雅。同時大面積的玻璃，也爲居住者提供更溫暖的居住空間。
扎哈風格的建築頂冠，打破了傳統建築的僵硬與規整，創造一種動態而生動的視覺體驗，讓視覺賦能內心，更美好的生活。
(效果圖，僅供參考)
第二，品質的生活，獨一無二的美好
項目不僅設置社區全齡化活動空間配套，還打造了整個梅隴在售新房中獨一無二的建面約1700㎡下沉式會所，內包含了體閒娛樂、健身游泳以及商務會客等功能，滿足業主的生活需求。
閔行熱銷紅盤，再啓品質典範！安高申隴院，主城區稀缺純改善社區，已取證明日認籌！
會所一直是頂豪的標配，不僅讓業主擁有更豐富的生活空間，同時也增加了鄰里社交的機會，成爲圈層的發生地，大部分普通社區都不配置會所，或是面積空間更小。
會所裡的健身空間，也讓業主有了持續運動的動力，節省了更多的金錢與時間。
(效果圖，僅供參考)
泳池配備了標準池和兒童池，可以滿足不同人羣的需求，也增加了安全感。這在上海的會所中，是非常不多見的，可見社區的人性化和服務。
(效果圖，僅供參考)
(效果圖，僅供參考)
第三，高能的配置，品質與品位齊升
項目所有戶型均採用一梯兩戶的設計形式，讓居住的舒適度與私密性更高。並且在戶型設計上也都採用南北通透、全明方正的設計手法，保證空間的使用率與功能性。
建築面積約107㎡三房兩廳兩衛：
107戶型三開間朝南，擁有一個獨立的玄關。玄關交付採用金牌通頂玄關櫃，提供了更多的收納空間，並且內部設置了除臭精靈，可以有效去除鞋子存放的異味，以及便捷進出時的收納管理。
全屋飄窗設計，增加的視覺空間的同時，功能性也相應增加。整個室內的精裝配置也較高，不光采用了國際一線品牌，在設計與工藝上也多維的斟酌與考量，以提供更好的居住體驗。
·全屋智能化，高效又便捷；
入戶門採用凱迪仕五合一智能門鎖，人臉、指紋、刷卡、機械鑰匙、密碼五種方式解鎖，室內配備4寸的可視大屏幕，即安全又品質；
全屋採用華爲多功能智能家居體系，可集中控制燈光、空調、地暖等功能，高效又便捷，同時華爲成本於市場處於較高水平，所以同價位中安高申隴院是唯一使用者。
·國際一線品牌，品質的保障
全屋配置簡一瓷磚、百朗新風系統、日立中央空調、地暖雙聯供等三件套一應俱全；
廚房配套有博世四件套：抽油煙機、三眼燃氣竈臺、洗碗機和蒸烤一體機等，值得一提的是，還有廚房空調。
衛生間配備有杜拉維特的全智能馬桶，具有多種沖洗模式，比如座圈加熱、自動沖水、遙控等功能；
杜拉維特的臺盆、浴缸、浴缸龍頭，漢斯格雅臺盆龍頭、淋浴花灑等.....總而言之，都是豪宅標配選品。
·精工細節，無微的生活體驗
最打動業主的是精裝的細節，從居住者的角度出發，以更好的品質致敬生活。
比如，廚房門採用上懸軌金屬邊框夾絲玻璃門，無地面鏈條設計，不卡灰更易清潔。牆面採用大規格900*1800mm蒙娜麗莎瓷磚，大氣美觀；同時安裝了軌道插座，生活更便捷。以及廚房頂部採用蜂窩鋁板，相較於市面上的石膏板吊頂，成本高的同時清潔也方便，不易吸附油煙。
比如，衛生間牆面採用通頂的大規格蒙娜麗莎巖板，彰顯空間的大氣。同時，巖板能夠有效防止牆面受潮發黴，保持整個空間的乾燥和整潔；
還有，臥室地面採用聖象異形回字拼實木複合地板，美觀且具有藝術性；但對於拼接工藝的要求非常高，需要將不同形狀的板塊精確地拼接在一起。但即便如此，還是願意將更好的審美體驗給予居住者。
以及，主衛的鏡面櫃，增設美妝冰箱，方便女主人的使用。
所以細節，才能真正的彰顯品質，彰顯建設者的心意。
還有更多戶型供選擇：
建築面積約128㎡四房兩廳兩衛：
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建築面積約170㎡四房兩廳兩衛：
03
高配套：成熟與豐富的多維生活場景
在當下購房者心中，遠大宏偉的規劃不如眼見爲實的配套實在，無需等待即時享受生活的樂趣與美好。
安高申隴院位於梅隴板塊的核心區位，距離中環直線距離僅約2km，周邊商業、教育、交通及生態公園配套等資源非常優越。
(區位示意圖，僅供參考)
前文中我們針對教育資源進行了詳細的闡述，並且教育資源的優勢在整個競爭中是非常顯著的。除此外，交通也較發達。
距離15號線景西路站直線距離僅約700米，未來梅富路橋建成通車後，將迅速抵達地鐵站。通過15號線可實現與1、2、9、13號等地鐵進行換乘，可直通上海各大頂流商圈。
還有規劃在建中的機場聯絡線和規劃19號線，機場聯絡線作爲全國首條同時串聯“2座機場+3座火車站”的軌交線路，時速達160公里，可極大的縮短上海虹橋、浦東兩座機場之間的距離，快速實現空鐵直通。
(交通資源示意圖，僅供參考)
商業方面，步行約500米有春申景城商業街。周邊更有興梅路尚樂坊、絢薈城、海夢一方、麥多生活廣場等成熟商業，未來周邊的四大TOD都配套區級商業中心。
(商業資源示意圖，僅供參考)
生態方面， 更是不遑多讓。項目周邊近百萬方的大型生態公園環繞：約60萬方的梅隴生態公園、約12萬方的莘莊梅園、約24萬方的黎安公園......感受快節奏都市生活中難得的生態空間，主打生態宜居。
(生態資源示意圖，僅供參考)
醫療方面，有復旦大學附屬中山醫院上海市老年醫學中心、華東醫院閔行分院等保障身體健康。
從稀缺的資源優勢，到梅隴板塊規劃高企、配套高能的buff疊加，再加之高質量的產品，這本身就是高規格的存在。
僅需700萬+的入門價格，未來不可限量的增漲空間，勢必將成爲改善客羣的首選，所以二批次開盤在即，有意向購房者切勿錯過！
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