2024官方公告!南山金衆雲山海公館售樓中心|金衆雲山海圖文解析!

金衆雲山海公館，位於南山區赤灣片區港航路與赤灣三路交匯處東西兩側，項目西鄰小南山公園，東鄰文天祥紀念公園，北側靠近南二外赤灣學校，南側挨着赤灣港，2/5/8號地鐵線交匯站“赤灣站”距離約200米。

金衆雲山海公館售樓處電話：400 811 3080【官方認證】✅溫馨提示：因本樓盤現場參觀樣板間採用預約制，過來之前請記得撥打售樓處電話：400 811 3080進行預約，謝謝配合！爲給您更好的看房體驗請提前來電預約（給您預留現場銷售和停車位）

金衆雲山海公館項目總建面約19.5萬m²,包括住宅、商業(800m²)和幼兒園等配套用房。一共5棟樓，分爲東西區，首推的是西區(1棟+3棟)334套住宅，其中1棟37層，2梯4戶，3棟36層，3梯6戶，2026年6月底精裝修交樓。東區1棟和3棟住宅480套， 層高51層，3梯5戶，交房時間爲2026年12月底精裝修交樓。

項目基礎數據

【開發商】深圳粵美投資有限公司(金衆地產集團旗下）

【物業公司】中盈物業

【物業費】7.8元/m²/月

【總佔面】約3.62萬m²

【總建面】約19.5萬m²

【交樓時間】西區2026年6月底/東區2026年12月月底

【綠化率】30%

【層高】3.1米

【容積率】西區約3.45/東區約4.86

【梯戶比】西區1棟37層2T4戶，東區1棟和1層3T西區3棟36層3T6戶；3棟55戶

【樓棟及戶數】西區2棟住宅334戶，東區2棟住宅480戶

【停車位】366個，車位比超1:1

【總樓層】36/37層

【裝修標準】毛坯備案送精裝修

【開發商電話】400 811 3080

【產品面積】西區111-174㎡4-5房/東區116-155㎡4-5房

交通地鐵：

地鐵：步行距離2/5號線赤灣站約200米，一站即達蛇口太子灣、兩站鐵路公園（前海），接駁深圳首條環形地鐵15號線。臨近12號線左炮臺站及規劃中的28號線和24號線

陸路：約1.5公里範圍內有興海大道、南海大道、望海路、港灣大道、月亮灣大道等幹道，直抵前海、寶中、福田

隧道：媽灣跨海隧道（建設中）、望海路快速路改造工程（建設中）、東濱隧道、新小南山隧道（規劃中）

教育配套：

社區自帶雙18班幼兒園（建設中）、直線距離約280米公辦九年一貫制南二外赤灣學校、深大附中高中部、北師大南山附校高中新校區（即市第三十高級中學，建設中）、兩所九年一貫制學校（規劃中）

在售戶型品鑑

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