2024 人居夢想“好房子”年度票選入圍項目展示（編號061-090）
爲促進房地產行業高質量發展，滿足人民羣衆對優質住房的新期待，10月10日，由中指研究院推出的2024年人居夢想“好房子”研究全面啓動，活動一經開啓，便受到了市場的廣泛關注。通過課題組對參選項目的初步梳理，甄選出120個入圍項目。即日起，網絡票選通道正式開啓，請您爲心目中的“好房子”投票！以下爲編號061-090項目展示。
投票規則
①投票截止時間：2024年12月6日② 每人（同一ID）每天僅可投票1次，每次最多選擇10個項目
投票入口
061
雲築上品-廣州-廣州地鐵地產
佔據主城核芯，高配的產品境界
項目報價：42500元/㎡
主力戶型：110-144㎡ | 3/4居
項目融合前沿審美品位與高智圈層獨特的個性偏好，以極簡、藝術、光感、無界等設計理念，對居所加以創作表達。項目集軌道交通、地鐵住區、地鐵商業服務於一體化，做到地鐵入戶、公園入戶、教育入戶、自然生態入戶；項目周邊3地鐵、5幹道、5樞紐中央立體交通體系，加速啓航設計之都半小時無界生活圈，縱橫灣區城市脈搏，開啓生活多元選擇，生活便捷不言而喻。
062
知識城·悅辰壹號-廣州-知識城城市發展集團
佔位知識城核心區，營造當代粵府院落
項目報價：25000元/m²
主力戶型：89-168㎡ | 3/4/5居
知識城·悅辰壹號一直在深研現代人的居住需求，代入居者角度，敏銳洞察美好生活所需。從細微之處入手，打磨19大貼心細節，交融收納、便捷、健康、品質等維度，凝聚着知識城集團對精質生活的高度理解，也讓“細節控”的嚴苛要求得以實現。知識城·悅辰壹號還原生活的理想狀態，將貼心設計、精質細節融入約89-168㎡寬境洋房之中，讓家的每一處綻放質感舒居體驗。
06 3
中旅·璞樾天序-廣州-中旅投資
地鐵上蓋，購物中心上蓋，近鄰優質學府
項目報價：21000元/㎡
主力戶型：89-129㎡ | 3/4房
中旅·璞樾天序是央企中旅傾力打造地鐵&商場上蓋TOD大城，項目近鄰省一級新華四小，周邊4地鐵、3城際、5高鐵，暢達灣區。約53萬方商業綜合體，打造樞紐型國際商業地標和會客廳，與周邊商業配套形成區域級高端消費生活圈。項目打造89-129㎡三至四房產品，罕有小戶型做到南向四面寬，大戶型做到南向五面寬。全屋配中央空調、廚房七件套、智能馬桶、美妝冰箱、陽臺櫃和主臥衣櫃等，升級居住體驗。
06 4
中鐵·閱江來-廣州-中鐵置業
瞰江頭排，四公園環繞，廣外附校旁品質美宅
項目報價：20000元/m²
主力戶型：88-168㎡ | 3/4居
中鐵·閱江來地處南沙區府和明珠灣起步區交匯點，享醇熟配套與靈山島CBD發展利好。項目毗鄰地鐵18號線橫瀝站、地鐵15號線體育館站（規劃），周邊擁有已簽約的54班公立廣外附校、南沙環宇城、蕉門公園等優質生活配套。2024年新推尚境組團，採用2梯3戶設計，約126-168㎡的全南向瞰江新規四居產品，擁有近100%的超高得房率。
06 5
珠江花城-廣州-珠實地產
營呈學府公園大城，奢享品質生活
項目報價：50000元/㎡
主力戶型：88-140㎡ | 3/4/5居
社區內規劃有住宅、商業、教育、休閒等多種功能區域，各區域相互獨立又緊密聯繫。園林整體採用圍合式佈局，樓與樓之間的間距超百米，最大樓距可達 145 米。全新組團採用了中央空調、智能燈光系統、智能馬桶等豪宅級裝標，還配備了電動晾衣架等智能化家居設備，大大提升了居住的便利性和現代化體驗，讓業主享受到高品質的生活。
06 6
德懿府-深圳-深圳市懷德房地產開發有限公司
福永中心生活區地鐵口千萬建面大盤
項目報價：51800元/m²
主力戶型：95-141㎡ | 3/4居
項目位於寶安區福永街道懷德南路與翠崗西路交匯處，原是福永懷德舊村城市更新單元項目，將打造涵蓋高端住宅、萬象商業、甲級寫字樓、地鐵、學校爲一體的超1000萬㎡綜合體大盤。立面採用現代簡潔的公建化立面設計，大面積陶板設計和鋁板型材的運用，強調社區的輕奢屬性和尊貴感，打造片區住宅標杆。同時，項目採用了綠色建築材料和節能技術，減少了建築對環境的影響。
06 7
漢園茗院-深圳-漢園房地產
緊鄰豐富的城市資源，盡享優美的自然環境
項目報價：72000元/㎡
主力戶型：117-118㎡ | 4居
漢園茗院位於南山區西麗，屬於西麗湖國際科教城配合服務區，鄰近福田中心、龍華中心，地理條件優越，匯聚三大核心區資源優勢。項目自身配建約爲 4650㎡商業區域，周邊還有約 4萬㎡集中商業，項目2km內有寶能環球匯MALL、塘朗城商業、益田假日裡等大型購物中心。項目將活力泳池、社交庭院、瑜伽平臺、老年康體活動、兒童樂園等休閒區融入園林中，形成了全齡段共享空間。
06 8
振業天境雲庭-深圳-振業集團
低密度、高配置，純粹改善型大平層住宅
項目報價：48800元/㎡
主力戶型：89-141㎡ | 3/4居
位於光明科學公園南側第一排，與 2 平方公里的科學公園無遮擋相對，可俯瞰公園全景，緊鄰科學公園，借景入園，與自然融爲一體。項目通過蝴蝶造型的樓棟設計，讓近80%可售戶型可享受一線無遮擋的景觀視野。不僅採用了低密度、觀景最大化的規劃格局，更採用了高標準產品、裝修、展示等標準化體系，爲項目帶來光明區罕有的高配置。
06 9
中海·深灣玖序-深圳-中海地產
自然生境，城市的生態交響
項目報價：133000元/㎡
主力戶型：152-328㎡ | 4/5居
項目整體以“大地主義山海藝術館”爲概念，通過模擬自然山體，引入一系列自然元素，使景觀實現空間上的層層遞進，營造豐富的視覺層次。除了約12米超高架空層，還設置了一系列綠色膠囊花園，以水景庭院、觀景遊廊等滿足遊園路徑上的多重體驗，又將兒童活動、休閒放鬆、多功能臺地劇場、老年花園等功能巧妙置入，不管是觀賞性還是休閒體驗感，都直接拉滿，實現繁華CBD裡的詩意棲居。
070
華髮灣璽壹號-珠海-華髮集團
打造全屋智能家居體系，建設先進的數字化智慧社區
項目報價：35987元/㎡
主力戶型：113-249㎡ | 4/5居
項目毗鄰5大市政公園，臨山、臨海，景色宜人。室內全屋安裝新風系統、淨水系統、園區直飲水系統、園區健康消殺系統、園區無障礙設計，室外規劃兩大全齡活動場地。從綠色材料、綠色節能設計與應用、綠色能源利用、健康社區、健康建築五個維度，打造綠色低碳的海綿城市概念小區。項目室內配備華爲智能家居系統或思悅智能家居系統，可控制室內36種生活場景設置，同時實現智能呼梯、在室內查看公區監測情況等。
07 1
保利半島一號-萬寧-保利置業
山水棲心，神州半島的精神原鄉
項目報價：18000元/㎡
主力戶型：107-143㎡ | 2/3居
項目位於北緯18°，自然條件優越，是“長壽之鄉”和旅遊勝地，氣候宜人。建築融合中西，形成美觀的人文社區。項目周邊配套設施完備，商業、交通、酒店、打卡點應有盡有，全齡人羣皆能在此找到樂趣，同時1.6公里海岸線。此外，保利·遊艇匯打造高奢生活，海上項目豐富，玩海體驗佳。
07 2
保利天府和頌花園二期-成都-保利發展
天新首熟區，錦江生態帶，擁享一線錦江的低密人文雅宅
項目報價：23000元/㎡
主力戶型：123-143㎡ | 3/4居
項目位於天府新區的錦江生態帶，該區域是天府新區三大板塊之一，上承金融城/大源CBD，下啓科學城，左牽萬畝怡心湖，右連天府中央商務區，集生態、旅遊、文體於一體，是現代宜居生態住區，周邊有怡心湖、麓湖生態區、錦江綠道、正興・淺水灣國際體育公園、南湖公園等五大生態區，爲業主提供了豐富的休閒健身場所。項目園林景觀設計遵循新煙火主義美學，以錦江文脈爲基底，推演出 “川流不息，葳蕤森嶼” 的設計主題，將城市的繁華與社區的自然景觀相融合，營造出具有成都特色的高級煙火氣。
07 3
城投置地陸家橋未來公園-成都-成都城投置地
成都重點城市更新項目，未來生活智慧生態大盤
項目報價：23500元/㎡
主力戶型：110-131㎡ | 3/4居
項目是成都主城迄今最大規模的城市更新單元，定位爲 “低碳健康公園城，未來理想宜居地”，旨在打造功能佈局均衡、產業特色鮮明、空間尺度宜人、人城境業和諧的新型城市功能單元。項目引綠入城、引水進城，實現綠楔 - 綠廊 - 水系的交融環抱；同時充分考慮海綿城市要求，設置綠心雨水公園，並採取屋頂綠化、景觀植栽等形式，構建安全韌性、低碳智能的未來雙碳系統。
07 4
高投·天悅錦萃-成都-成都高投
全城三冠王 大源西頂序力作
項目報價：35000元/㎡
主力戶型：200㎡ | 4居
項目佔地約39畝，容積率2.0，打造低密舒適的居住環境，周邊配套設施豐富，臨近騎龍創新產業園，產城一體規劃超前。教育資源方面，隸屬高新11區片區，擁有K15全齡教育體系，包含多所知名學府，項目戶型設計方正，空間利用率高，如199㎡戶型爲南北朝向板式大宅，擁有全明闊朗門廳、270° 全景艙和約86㎡的 LDKB 社交端廳，以及約40㎡的主臥套房，並採用山牆面開窗設計，有效提升了室內採光效果和視野開闊度。
07 5
軌道馬廠壩tod·青雲九天-成都-成都軌道城市
青羊區大型綜合TOD項目的進階產品
項目報價：22000元/㎡
主力戶型：113-127㎡ | 3/4居
馬廠壩TOD是成都市首批14個示範TOD項目之一，也是青羊區首個亮相TOD，一體化設計範圍約3000畝，是集產業、商業、主題商街、居住、生態景觀爲一體的大型綜合TOD項目。項目位於青羊區光華大道地鐵4號線馬廠壩站，屬於青羊新城核心板塊，光華大道、日月大道光華8線快速路、繞城高速等城市主幹道匯聚於此，可快速通達全城，交通十分便捷。馬廠壩TOD二期青雲九天，步行可至的生活圈已經日趨成熟。產品上從樓棟佈局、園林景觀、架空層空間、戶型設計等方面進行了全維度的進階。青雲九天在容積率2.0的純住宅用地上，打造了南北朝向的純板式小高層產品。以“森感花園”、“小蜀奢享美學”爲設計理念，打造“一環、兩軸、四花園”景觀體系，給業主提供更大、更舒適的公共活動空間。從青雲九天的戶型產品來看，打造了建面約113m²、127m²兩個主力面積段戶型，全系大橫廳+大陽臺設計，部分戶型配置約10㎡入戶光廳、LDKB一體化空間，迭代多元生活場景，定製化打造人與自然強交互、人與人強交互的家庭社交型空間，得房率近乎100%。
07 6
金融城·錦宸府-成都-華潤置地&華髮股份&錦江統建
融入在地文化，打造呈現獨特藝術感的高品質作品
項目報價：約44000元/m²
主力戶型：240㎡、280㎡ | 4居
項目位於成都金融城三期核心位置，鄰近地鐵6號線金石路站，北側緊鄰錦江大道，交通便利。GAD、JTL、W.DESIGN吳濱、近境製作唐忠漢、真工設計程紹正韜大師團隊打造，雙全景艙空中院館戶型起源肇始，總計規劃4棟住宅，首層均架空，且採用膨脹式設計，縱向兩層挑高創下成都住宅架空層挑高紀錄，橫向向外延展突破建築單體的投影範圍，讓傳統意義上的架空層泛會所具備了大型主會所的空間感和儀式感。從建築立面的類琺琅材質陶瓷立面搭配獨特釉面色彩“成都青”，到入戶單元門頭、建築線條等細節，都展現出獨特的藝術感和高品質。
07 7
清鳳鹿溪源-成都-清鳳集團
以卓越品質臻築成都豪宅封面級產品
項目報價：23000元/㎡
主力戶型：175㎡-630㎡ | 3/4/5居
項目位於天府新區科學城板塊，天府新區生態軸芯，黃金3公里範圍內，公園環繞，形成綠意鮮氧縈繞的生態系統。約5100畝興隆湖溼地公園，約4500畝鹿溪河生態區在側，隔離喧囂，私享自成一島的靜謐生活。項目佔地約320畝，規劃27棟洋房、21棟疊拼、5棟類獨棟，容積率1.8，綠化率超51%，規劃打造“一軸一谷一環七庭”社區景觀，園區內擁有超150+植物，1000+棵全冠移植樹木，營造歸家即度假的生活方式。
07 8
星河world-成都-星河地產
區域千畝產城大盤
項目報價：21000元/㎡
主力戶型：129-199㎡｜四居
項目以 “產、城、融、投” 創新運營模式，實現居住、產業、商業、生態的協同發展，規劃約 750 畝高質量綠地，包括 1 個城市級科創公園，5 個社區級綠廊，15 個組團及口袋公園，形成城西最大自然生態圈，如約 200 畝中央科創公園、約 750 畝楊柳河濱河公園和約 120 畝智慧綠廊等，爲居民提供了豐富的休閒空間。項目教育資源豐富，4000 畝內共規劃 7 所學校，涵蓋 4 所幼兒園、2 所九年一貫制中小學和 1 所中學。還打造了約 8000㎡大城鄰里中心，內部配套約 750㎡託老所、社區活動中心和約 2000㎡精品生活超市等，提供一站式社區功能服務。
07 9
越秀天悅雲萃Ⅱ期-成都-越秀地產
成都新規首作，主城難能可貴的近百畝低密改善大盤
項目報價：35000元/㎡
主力戶型：120-143㎡ | 4居
越秀天悅雲萃Ⅱ 期容積率約爲2.0，形成了主城難能可貴的近百畝低密改善大盤格局，爲居民提供了更加舒適靜謐的居住環境。作爲新規後首個開放的建面約143㎡空中花園洋房創意樣板間，以主城難得一見的 7 層洋房業態，實現媲美別墅的花園生活場景和大平層的越級空間尺度 。如約20㎡入戶空中花園，回家充滿儀式感，270° 全景社交光廳，全戶型四開間南向約17.6 米採光面，構築約 42㎡社交光廳；約36㎡南北通透套房主臥，私享度假級花園陽臺等，空間生活場景創新，滿足了高端改善客戶的需求。
080
中國鐵建西派交子-成都-中國鐵建
爲金融城，定製一座西派
項目報價：40000元/㎡
主力戶型：143-185㎡ | 4居
西派交子作爲西派系2024年迴歸金融城主場的戰略級項目，擇址金融城東林家壩高端居住板塊，集萃世界靈感爲金融城定製一座西派。作爲金融城東城市居住品質升級的領跑者，西派交子迭新板塊豪宅新格局。項目佔地約31畝，容積率僅2.0，規劃8棟全南北T2小高層，攜手建築大師荊哲璐、景觀大師劉宋敏、精裝大師義明輝操刀設計，以世界視野爲金融城量身定製建面約143-185㎡光幕全景艙奢宅。
08 1
中旅青羊馥棠-成都-中旅投資
全國第二座“馥棠”，主城區低容改善作品
項目報價：38000元/㎡
主力戶型：143-190㎡ | 4居
項目容積率僅約 1.8，在約44畝的土地上，僅規劃了11 棟住宅，建築密度不足18%，大量土地用於打造園林景觀等公共空間，讓業主能享受更開闊的空間和更靜謐的居住環境。所有樓棟依地形優勢呈正南北朝向分佈，採用一字型橫向錯開式建築排布，最大限度地拓寬樓間距，平均樓間距約33米，最大樓間距近60米，保證了每戶的採光效果和開闊的景觀視野。園林景觀汲取高端酒店設計靈感，融匯居家感與在地感，打造“馥棠九境”，營造出度假般的居住氛圍。
08 2
華潤置地重慶潤府-重慶-華潤置地
注重景觀連續性和層次感，實現一步一景觀體驗
項目報價：20300元/㎡
主力戶型：120-143㎡ | 3/4居
項目總佔地面積170畝，分爲兩期開發，容積率僅1.5，打造了低密的居住環境，建築採用大面積使用質感玻璃配上沉穩的鋁合金型材，部分關鍵部位採用仿石塗料搭配精緻的鋁合金線條，園林方面，融入 “度假”“私享” 等元素，中軸景觀帶強調軸線尊貴感，一椅一木、水景以及序列性大喬木依次出現，極富有層次感，提升了整個社區的景觀品質和視覺效果。
08 3
龍湖海成青雲闕-重慶-海成集團&龍湖集團
汲取東方山水靈感，營造具有濃厚文化底蘊的園林景觀
項目報價：15000元/m²
主力戶型：143㎡ | 4居
項目汲取東方山水靈感，採用超現代極簡邊框的打造手法，運用金屬材質與弧角設計，打破傳統建築的冷感，造就出更溫潤高級的奢宅外立面，彰顯出獨特的質感與品味。項目取意江南四大名園之一的 “寄暢園”，以 “一軸一環、五重禮序、九幕盛景” 爲設計理念，將功能節點與歸家儀式融於一園，營造出具有濃厚東方文化底蘊的園林景觀，讓業主在歸家途中彷彿穿越千年時光，感受傳統園林的魅力與韻味。
08 4
越秀悅映湖山-重慶-越秀地產
藉助天然地理優勢，構建墅境園林景觀
項目報價：16000元/㎡
主力戶型：130-136㎡ | 4居
項目採用一軸一庭，三帶多點的總體佈局規劃，根據地塊特性，採用獨特的觀景設計，給業主以劇院式看臺的藝術觀感，儘可能讓所有住戶都能在家欣賞到湖景及公園的美好風景。此外，項目還配有山林、湖景、中庭三重景色，背山面水打造，順應季風打造會呼吸的生長社區。園林景觀以 “三境十遇” 爲主題，巧思湖山園三境之景，以十重奇遇景觀，構建墅境園林景觀，設置了超大中庭景觀、戶外會客廳、星球冒險樂園等，還打造了全齡森系園林，包括親子農場、灘塗樂園、科普牆等。
08 5
白樺林境-西安-經發地產
精研城市精英居住需求，築造高品質住區
項目報價：22000元/㎡
主力戶型：81-218㎡ | 2/3/4居
白樺林境是經發地產精研城市精英居住需求，量身打造的高品質住區，項目佔地71畝，地上建築面積約13.2萬㎡，容積率約2.8，配置13棟精工高層產品，園林景觀設計包括三進式歸家禮序，五重遊賞花園和四大全齡悅活了樂園，空間升級打造約176/218㎡五恆科技精工大平層，以十二大科技細節精緻入“微升階居住體驗” ，爲美好生活匠心呈現。
08 6
華潤置地港宸潤府-西安-華潤置地
約1.3萬方絕美實景示範區，媲美豪宅的產品力
項目報價：17800元/㎡
主力戶型：110-220㎡ | 3/4居
項目建築設計靈感源自大雁塔飛檐以及古典建築的廊柱等元素，融合現代手法，風格獨特，香檳金鋁板搭配大面積落地窗，使建築既具有古典的高雅美學，又充滿現代感，線條極簡，極具辨識度，首層單元入戶部分採用鋁板與石材相結合的設計，鋁板的輕盈與石材的厚重相互映襯，氣質典雅雍容，給人以尊貴的歸家感受。戶型設計上有多種創新，以143㎡戶型爲例，擁有約13.8米三面朝南採光面，約7米大橫廳，餐客廳一體形成約40㎡大方廳，空間感十足。
08 7
泰發祥·檀府-西安-泰發祥集團
項目佔據曲江核心資源，打造詩意且適宜的現代山水園
項目報價：41600元/㎡
主力戶型：285-615㎡ | 4/5/6居
泰發祥·檀府位於西安曲江一期大唐不夜城的核心位置，緊鄰大雁塔、大唐芙蓉園、曲江池等名勝古蹟，周邊交通、商業、環境資源豐富。建築設計遵循殿宇規制，從唐風建築精髓中提取靈感，層間腰線提取大雁塔飛檐元素，既具有歷史文化底蘊，又不失現代感。項目融合山水花園及府邸庭院，融入山、水、堂、園等元素，打造詩意且適宜的現代山水園，營造出以盛唐爲底蘊的禪意雅境。
08 8
天地源·永安觀棠-西安-天地源
第四代住宅，打造微度假森態園林
項目報價：18500元/㎡
主力戶型：110-143㎡ | 3/4居
作爲第四代住宅項目，永安觀棠從四代宅藍本的“森林城市”中汲取理念，將“生命之樹”設計靈感貫穿了整個項目。下班歸家，穿越歸家大堂，即可進入以“度假感、無齡界、原森態”理念打造的“兩軸一環三庭四境”微度假森態園林。在這裡，繁花盛開，葳蕤成蔭，高低灌木錯落排布，一步一景間，心境亦得以徹底放鬆。
08 9
招商攬閱-西安-招商蛇口
採用"懸浮綠洲"規劃理念，塑造自然與建築和諧共生的社區空間
項目報價：18232元/㎡
主力戶型：100-130㎡ | 3/4居
項目因地制宜地採用懸浮綠洲的社區規劃理念，通過水系蜿蜒的流動曲線將各組團中的高層、洋房串聯。此外，項目打造4500㎡的會客廳，集合了無邊泳池、健身會所、閱潮裡市集、兒童成長中心、LAND COFFEE等多元生活配套，提供了豐富的休閒娛樂場所。立面採用極簡設計手法，錯落有致，借雁南飛之姿爲立面增加記憶點，打造出現代簡約之美。頂部飛檐設計則盡顯氣勢，爲建築增添了一份獨特的韻味。
090
中糧·大悅未來城-西安-中糧大悅城
以奢闊尺度盛載生活的多元場景，讓自然雅境與奢適品質於此兼容
項目報價：19000元/㎡
主力戶型：115-235㎡ | 3/4居
中糧·大悅未來城以新加坡森繫住宅理念設計手法，打破傳統垂直空間的邊界，讓生活場景繼續向上延展，將空中花園“引入”家中，以“天空中的院落”爲都會造森林，爲城市留白，使居住空間立體化，自然景觀無界化。巨幕轉角陽臺設計，於公園畔悅享270°環幕視野，以奢闊尺度盛載生活的多元場景，讓自然雅境與奢適品質於此兼容。