2014年法拍取得　趙少康擁11筆大安區建號「都在同一社區」

記者項瀚／臺北報導

國民黨副總統候選人趙少康在大安區的豪宅，位於中高樓層，享敦南林蔭大道景觀，一層2戶共計131坪，另外還有3個車位。9年前以總價1.76億元法拍購入，在地房仲推估，現在應漲到2億元行情。

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▲國民黨副總統候選人趙少康在大安區的豪宅。（圖／記者項瀚攝）

日前中選會公佈總統大選參選人財產申報，國民黨副總統候選人趙少康在臺北市大安區，共有2筆土地、11筆建物，被鄉民大酸好有錢。但經查，這11筆建物只是某一社區2戶（同一樓層），共131坪，加上3個車位總共169坪，而2筆土地也只是該社區的持份土地。

事實上，2014年曾有報導，與趙少康有關的3家法人以1.76億元，在三拍得標該社區2戶，共1.76億元，拆算單價127.3萬元。到了2018年，再由趙的妻子樑蕾以買賣取得，並持有至今，與中選會公佈的資料吻合。

住商不動產臺北遠企加盟店東吳國源表示，該社區屋齡17年，一層2戶共131坪，位於大安區精華地段，坐擁敦化南路樹海第一排，趙又在中高樓層，景觀視野極佳，建商也享譽口碑。環境部分，社區一樓爲高級茶行、鑽石店面，旁邊就是知名飯店，質感不錯。

▲趙少康的大安區豪宅享敦南樹海景觀。（圖／記者項瀚攝）

該社區鮮少出現交易，最近一筆是2019年高樓層2戶，一同以1.84億元成交，每坪133萬元。吳國源指出，區域新案行情每坪220~230萬元，品牌建商更可達250萬元以上，趙看中的社區雖已是中古屋，但若屋況維持不錯，仍有150萬元以上身價，換算總價值2億元出頭。

不過，吳國源也提到，該社區基地面積只有235坪，因此只蓋到14樓，比附近的樓還矮，風水上可能有些毫客不喜歡被「大軍壓鎮」。

▲大陸建設在附近拿下千坪都更案。（圖／記者項瀚攝）

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，敦化南路門牌燙金，是富人們的首選之一，但土地非常稀缺，以本次討論的段別來說，豪宅供給稀少，但值得關注的是大陸建設在今年7月拿下2170坪都更案，規劃1棟商辦、1棟住宅，住宅部分坪數預計是55~65坪間。

另外，該區還有一大塊佔地超過1300坪、市值破百億元的停車場土地，傳已由富邦建設、元利建設2間公司完成整合，未來可能低樓層規劃商業設施，樓上則作爲頂級豪宅。

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